Boligprisstatistikken er navet i Eiendom Norge kommunikasjon og posisjon i det norske samfunnet.

Interessen for boligmarkedet er normalt stor i Norge.

Koronapandemien gjorde interessen for boligmarkedet enda større, og i takt med det kraftige skiftet i markedet i mars og april 2020 økte også omtalen av Eiendom Norge.

Mars og april pleier å være måneder med litt mindre interesse for Eiendom Norges boligprisstatistikk. I 2020 ble disse månedene blant månendene med mest omtale.

Samlet økte omtalen av foreningen fra 3042 medieoppslag i 2019 til 3681 medieoppslag i 2020.

Verdien av omtalen er estimert av Retriever til 220 millioner kroner målt som annonsepriser.

Stort informasjonsbehov

Informasjonsbehovet og usikkerheten i boligmarkedet var enorm i kjølvannet av nedstengningen av Norge. Det ble derfor besluttet av Eiendom Norges styre at foreningen i mars i samarbeid med Eiendomsverdi skulle utgi ukentlig statistikk fra boligmarkedet.

Dette fikk stort gjennomslag, og bidro trolig også til å redusere usikkerheten i markedet.

På grunn av den kraftig økningen i omsetninger av fritidsbolig lagde Eiendom Norge også ytterligere en fritidboligprisstatistikk høsten 2020.

Politisk profilering

Utgiverrollen av boligprisstatistikken legger også grunnlaget for foreningens politiske arbeid. Gjennom året jobbet vi også mer flere saker som fikk stor oppmerksomhet i mediene.

I mars og april var det flere saker som vekket stor oppmerksomhet. Det gjaldt særlig Eiendom Norges retningslinjer for smittefri bolighandel, lettelser i boliglånsforskriften og viktigheten av å opprettholde mellomfinansiering av bolig under pandemien, samt tilstrekkelig boligbygging.

I oktober lagde NRK Debatten et program om boligmarkedet og boligpolitikk, hvor Eiendom Norge bidro med mye bakgrunnsstoff, samt av Eiendom Norge-direktør Henning Lauridsen deltok i panel. I løpet av høsten 2020 var det også stor debatt om innretningen av den nye utlånsreguleringen i forbindelse med at boliglånsforskriften løp ut 31. desember 2020.

Nytt i 2020 er at vi har utvidet slipp av sykepleierindeksen i samarbeid med Eiendomsverdi. Denne slippes nå hver halvår med egen presentasjon av analytiker Anders Lund og boligdebatt.

Aktualitet viktigere

Siden 2015 har NTB strømmet den månedlige pressekonferansen, og fra og med desember 2017 har også Eiendom Norge sendt den på Facebook og eiendomnorge.no. Siden september 2020 har Eiendom Norge investert i høyere kvalitet på sendingen, og vår egen sending produseres nå også av NTB.

NTB distribuerer sin sending til mange medier og denne er blitt stadig viktigere i dekningen av boligprisstatistikken. I tillegg sender også NRK og TV2 ofte hele eller deler av pressekonferansen.

Dette har gjort aktualitetsaspektet ved statistikken viktigere, og medieoppmerksomheten i forbindelsen med selve slippet av de månedlige tallene blir dekket stadig bredere når det skjer. Omtalen i kjølvannet av slippet har som følge av dette endret noe karakter. Dette gjelder særlig de tradisjonelle papirmediene, som nå i større grad vinkler omtale av statistikken dagen derpå i papiravisen med forbrukerstoff og/eller analyse- og makroperspektiv.

Konjunkturmønster 

Gjennom året følger mediedekningen et klart mønster med en topp med publiseringen av boligprisstatistikken den tredje virkedagen hver måned, og i snitt skaper pressemeldingen og pressekonferansen for statistikken om lag 100 medieoppslag per måned.

Interessen for statistikken er imidlertid konjunkturavhengig. Uro i boligmarkedet eller oppsiktsvekkende tall gir stor oppmerksomhet, på lik linje med at interessen er mindre om sommeren når det er lite aktivitet i boligmarkedet.

I tillegg får Eiendom Norges øvrig statistikker mye oppmerksomhet. Det gjelder særlig fritidsboligprisstatistikken og regionsrapportene. Strategisk er det et mål at disse statistikkene skal legge til rette for ansatte hos våre medlemmer får profilere seg i mediene.